PENERAPAN PRINSIP KEHATI HATIAN DALAM PEMBUATAN AKTA PERJANJIAN JUAL BELI TANAH DITINJAU DARI HUKUM EKONOMI SYARIAH (Studi di Kantor Notaris Deni Yohanes, S.H., M.Kn. Kota Bengkulu)

FATIMAH, SITI (2026) PENERAPAN PRINSIP KEHATI HATIAN DALAM PEMBUATAN AKTA PERJANJIAN JUAL BELI TANAH DITINJAU DARI HUKUM EKONOMI SYARIAH (Studi di Kantor Notaris Deni Yohanes, S.H., M.Kn. Kota Bengkulu). Undergraduate (S1) thesis, UIN Fatmawati Sukarno Bengkulu.

	Text 2. BAB I.pdf Download (368kB)
	Text 1. COVER DEPAN.pdf Download (2MB)
	Text 3. BAB II.pdf Download (341kB)
	Text 4. BAB III.pdf Download (267kB)
	Text 6. BAB V DAN DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (502kB)
	Text 7. LAMPIRAN.pdf Download (2MB)
	Text 8. SITI FATIMAH_2223120072.pdf - Submitted Version Restricted to Repository staff only Download (4MB)

Abstract

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh pentingnya perlindungan hak keperdataan dan aset tanah di tengah maraknya sengketa serta kejahatan pertanahan, di mana Notaris memiliki peran strategis untuk menerapkan prinsip kehati hatian (prudential principle) guna menjamin kepastian hukum yang ditinjau dari Hukum Ekonomi Syariah sebagai pengejawantahan asas tabayyun dan amanah untuk menghindari gharar serta tadlis. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis mekanisme penerapan prinsip kehati hatian pada pembuatan akta perjanjian jual beli tanah di Kantor Notaris Deni Yohanes, S.H., M.Kn. Kota Bengkulu serta menganalisis tinjauan Hukum Ekonomi Syariah terhadap penerapan prinsip tersebut. Jenis penelitian ini adalah penelitian lapangan (field research) dengan pendekatan yuridis empiris, di mana data primer diperoleh melalui wawancara mendalam bersama Notaris Deni Yohanes, S.H., M.Kn. dan staf verifikasi, sedangkan data sekunder mencakup Undang Undang Jabatan Notaris, Kompilasi Hukum Ekonomi Syariah, dan literatur hukum terkait yang dianalisis menggunakan teknik reduksi data, penyajian data, serta penarikan kesimpulan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerapan prinsip kehati hatian dilaksanakan secara sistematis melalui lima tahapan, yaitu verifikasi subjek hukum (Know Your Customer/KYC, kecakapan, dan kewenangan bertindak), pemeriksaan legalitas objek tanah (checking sertifikat ke BPN Kota Bengkulu serta pemenuhan kewajiban perpajakan), formulasi draf akta dan penyuluhan hukum (rechtsvoorlichting), pembacaan serta penandatanganan akta secara simultan di hadapan dua orang saksi, hingga pembundelan Minuta Akta ke dalam Protokol Notaris dan penerbitan Salinan Akta. Dalam tinjauan Hukum Ekonomi Syariah, prosedur tersebut merupakan bentuk perlindungan harta (hifdz al maal) melalui konsep tabayyun yang berhasil mengeliminasi gharar dan tadlis, serta dijiwai oleh asas amanah melalui sikap Notaris yang netral, transparan, dan tegas menolak manipulasi nilai transaksi (harga riil), sehingga melahirkan akta otentik yang berkekuatan hukum sempurna dan memberikan ketenteraman (thuma'ninah) bagi para pihak.

Item Type:	Thesis (Undergraduate (S1))
Contributors:	Contribution Contributors NIDN/NIP Email Thesis advisor Fauzan, Fauzan 1977072520022121003 UNSPECIFIED Thesis advisor Ridha, Ahmad Siddiq 199503202023211021 UNSPECIFIED
Uncontrolled Keywords:	Prinsip Kehati hatian, Akta Jual Beli Tanah, Hukum Ekonomi Syariah, Tabayyun, Gharar, Amanah.
Subjects:	Syari'ah > Hukum Ekonomi Syari'ah
Divisions:	Fakultas Syariah > Hukum Ekonomi Syari'ah
Depositing User:	merdansyah merdansyah
Date Deposited:	01 Sep 2026 04:07
Last Modified:	01 Sep 2026 04:07
URI:	https://repository.uinfasbengkulu.ac.id/id/eprint/6722

Actions (login required)

View Item

Downloads